右見て左見て中古マンション売却

中古マンション売却を考えているので、複数の不動産会社に、査定の依頼を出しました。
今、テーブルの上には、その複数の不動産会社から来た見積もりが、だだーっと。(笑)
いや・・・複数過ぎるでしょ？

でも、チョイスがよかったのか、相場的にほとんど同じくらいの金額だったので安心した。
決め手はやっぱり、信頼性のある不動産会社に依頼しなくちゃいけないってことだよね。
私の場合、縁故で依頼したのが2社、そのほか、インターネットのサイトなどを見て、ココならいい中古マンション売却ができそうと思った企業3社。
あわせて5社。

でも、大体同じような金額と言うことは、どこで中古マンション売却を行っても一緒と言うことになる。
となると、迷うか？(笑)余計に。
こうなったら、どういうサービスがあるか？それと、その不動産会社に中古マンション売却の相談って電話してみて、愛想・・いや、対応か？(笑)がよかったところに売却を頼もうかな？って思ってます。

何でも、売却には専任媒介と言う方法と、一般媒介と言う方法があるらしい。
売却に関してのこと、私もある程度、本とか読んでしっかり勉強しておかなくちゃいけないなって思った。

不動産証券化市場の健全な発展を目指し・・？
不動産証券化協会と言うところのホームページを読んだら、不動産証券化という言葉が妙に気になってしまった。
中古マンション売却を考えているからだと思うけど、最近、不動産とか、マンションとか、一戸建て･･と言う言葉にすごーく敏感。(笑)

不動産証券化というのは、資産証券化の中で、特に不動産資産を対象にしたもの・・・と言う説明がネットでされている。
うーん・・・じゃ、資産証券化って何？(笑)
資産証券化というのは、保有している債権とか不動産を売却し、この売却によって生まれる収益を裏づけとして証券を発行する、そして、その証券を投資家に売却するということをこういうんですって。

なるほど、そのうちの、不動産に関するものっていうことですね。
つまり、中古マンション売却に関しても、資産証券化ということがあるかもしれないということです。
やっぱり、こうして不動産のことなどに触れていくと、知らないことや、わからない言葉が多すぎます。
中古マンション売却にいまいち踏み込めずにいたのは、自分が無知なので、納得できずに中古マンション売却っていうのが本当にいやだって思うからです。
だって・・・人生の中でもかなり高い売買だもんね。

中古マンション売却、できる限り高く売りたい・・・っていうのはもちろんみんなそうですよね。
中古マンション売却を考える人は、やっぱり、人生でも結構大きな決断になると思うし、売るんだったら、高いほうがいいに決まってる。
私もそうだけれど、できる限り高く売りたいって思う一般庶民(笑)は、できる限り、買い手の方に、マンションを気に入ってもらうしかないのである。(笑)

中古マンション売却で実際に契約等に乗り出すと、マンションを見に来る、つまり、内覧というやつに来る人が現れる。
この方々が、中古マンション売却にかかわる、私からすればお客様と言うことになる！！
気に入られなければっ！！(笑)

って、私が気に入られても困るのですが。(笑)
マンションを見てもらう前に、きれいに掃除し、インテリアもきれいにして、部屋の統一感を出したことで、より・・・中古、というよりも新しいものと言う感じにもなってきた。(笑)

やっぱり水廻りとかがきれいになっていると、部屋っていうのは美しく見えるようです。(笑)
こうしてみると、結構いいじゃん！！
実に来てくれた方々も、あら・・・本当にきれいなマンションねって言ってくれた。
これは高く売れるかも。(笑)